- Woonoppervlakte
- Circa 405 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2441 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 27 kamers (3 slaapkamers)
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/?m=zy6eiAc7V3S
De residentiële, groene villawijk ‘Zilverkust’ heeft uitstekende verbindingen zowel binnen België als naar Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Binnen een half uur bent u in Aken en Hasselt. Aan de rand van deze exclusieve villawijk begint het Nationaal Park Hoge Kempen waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn.
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire. De inkomhal geeft toegang tot de slaapkamer en bureauruimte. Verder is er nog een apart betegeld gastentoilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eetkamer, voorzien van eiken parketvloer, authentieke houten balken en een open haard. Het open gevoel wordt gecreëerd door de hoge plafonds tot in de nok van het dak. Daarnaast is er een keuken met microgolf, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, inbouwfriteuse en dampkap. De keuken geeft toegang tot het terras met groene tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachine-en droogkastaansluiting en voldoende opslagplaats. Daarnaast is er een douchekamer en apart toilet. Verder is er een wellness-ruimte met betegeld binnenzwembad, sauna, open haard en voldoende ontspanruimte.
Eerste verdieping:
De vaste trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping en de geïsoleerde zolderruimte.
Er zijn 2 slaapkamers met beiden een ensuite-badkamer. Daarnaast is er nog een gezellige lounge-vide.
Slaapkamer 1: circa 41 m² met inbouwkasten en tapijt.
Badkamer 1: circa 11 m² met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele lavabo.
Slaapkamer 2: circa 16 m² voorzien van tapijt.
Badkamer 2: circa 8 m² met toilet, dubbele lavabo, bad/douche combinatie.
Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd. Er zijn verschillende kamers met C.V.-installatie, filtersysteem van het zwembad en de nodige opslagruimtes. Er is ook een wijnkelder.
Tuin:
Doordat de tuin volledig omheind is, biedt het de nodige privacy. Hier zijn er meerdere terrassen aanwezig, waarvan een overdekt met houtkachel. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis en carport met plaats voor 2 auto's.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20220605-0002617129-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 279
Het certificaat is geldig tot en met: 05/06/2032
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
- Het bouwen van een woonhuis
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonpark - natuurgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN
Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Perceeloppervlakte
- 2441 m²
- Inhoud
- 936 m³
- Overige inpandige ruimte
- 146 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 27 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zwembad, sauna
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Carport
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG
4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.56% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-10-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Schoutese
Onze woning is snel verkocht. Goede uitleg en service en fijne betrokkenheid door Femke.Goed contact en zeer snelle respons.Alles is goed in...
-
Dhr. Jo Cortenraedt
Makelaar stond open voor input van onze kant, zodat we gezamenlijk uitkwamen op de weg die we wilden inslaan. En die is consequent gevolgd m...
-
Dhr. Eric van der Horst
Als inwoner van de Ardennen een makelaar in Nederland uitzoeken? We hebben Erik "gewoon" uit het telefoonboek geprikt, het bleek een gouden...